تحديث الصك العقاري شروط التسجيل والمستندات المطلوبة لتحديث البيانات

تحديث الصك العقاري حيث يوجد العديد من المنصات والشركات التي تقدم خدمات عقارية متنوعة  يمكن العثور على الصك العقاري ،وتداول العقارات من خلال  المنصات الإلكترونية عبر منصة ناجز والنفاذ الوطني يعتبر الصك العقاري وثيقة رسمية تثبت ملكية العقار، وتعتبر أساسية لتحقيق الحماية القانونية لحقوق الملكية والتصرف في العقار.

تحديث الصك العقاري

تحديث الصك العقاري المستندات المطلوبة لتحديث صك العقار حيث أن تفاصيل الإجراءات ،والمتطلبات التي تخص الصك العقاري  يمكن أن تختلف اعتمادا على الموقع الجغرافي والقوانين وهي كالآتي :

1. يجب أن تكون الهوية الوطنية سارية .
2. يجب إرفاق صور للصك صورة إمامية وصورة خلفية .
3. يجب إرفاق نسخه من الوثائق التي تثبت حق الملكية.
4. في حالة عدم توافر رقم هواية للمالك يجب إرفاق ما يثبت ملكية العقار من وثائق ومستندات داعمة

أدوات الحصول علي الصك العقاري

يصدر الصك العقاري من قبل وزارة العدل في المملكة العربية السعودية ،يمكن للأفراد الحصول على المعلومات المحددة حول الإجراءات ،والمتطلبات من خلال الاستفسار مباشرة في مكتب السجل العقاري  أو من خلال المنصات الإلكترونية لوزارة العدل، ويمكنك استخدام منصة ناجز تحديث الصكوك ، قد تتضمن الخطوات الأساسية للحصول على الصك العقاري المراجعة مع مكتب السجل العقاري للحصول على استمارة طلب الحصول على صك عقاري.

 شروط تسجيل  الصك العقاري

يمكن أن يتطلب الأمر تقديم الوثائق التي تثبت الملكية والهوية الشخصية بالإضافة إلى ذلك يمكن للأفراد الاستعانة بخدمات وكلاء عقاريين محترفين لمساعدتهم في عملية الحصول على الصك العقاري وضمان تنفيذ الإجراءات اللازمة بشكل صحيح ،وفعال ولكن يجب أن تتوافر عدة شروط وهي كالآتي:

1.  يجب أن يكون الصك ساري المفعول
2. أن يجب الصك ليس سبق له التسجيل من قبل ويمكنك فحص ذلك عن طريق خدمة عقاراتي
3. أن تتطابق بيانات الصك الذي قدمت بكتابته مع صور الصك المرافقة
4. كتابة بيانات الصك العقاري بشكل دقيق من اسم الحي والمدينة ورقم القطعة ورقم المخطط كما هي مكتوبة بالوثائق مع إرفاق صورة منة .

خطوات التقديم علي خدمة الصك العقاري

يمكنك التقديم علي الخدمة الصك العقاري ،أو تحديث البيانات عبر منصة ناجز كالآتي :

1. تسجيل الدخول إلى منصة ناجز الإلكترونية
2. الضغط علي الخدمات الإلكترونية
3. اختيار أيقونة الرهون والعقارات
4. الضغط علي أيقونة تقديم طلب جديد
5. عليك أن تقوم بتحديد نوع الطلب من تحديث جديد – تحديث صك مفقود أو تعديل صك إلكتروني
6. عليك أن تقوم بإدخال كافة المستندات والبيانات المطلوبة والضغط علي التقديم .

طريقة طباعة وتحميل صك عقاري

يمكنك إضافة أي تعديلات ،أو تحديث بيانات الصك أوطباعه الصك العقاري عبر منصة ناجز الإلكترونية عبر الخطوات التالية :

1. الدخول إلى بوابة وزارة العدل الإلكترونية
2. الضغط علي أيقونة كتابات العدل
3. الضغط علي الصك العقاري واختيار الخدمة عبر النفاذ الوطني
4. إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك
5. عليك أن تقوم بكتابة بعض التفاصيل بعد أن يتم من عرض بيانات الصك من رقم الهوية وتاريخ الميلاد ثم كتابة رمز التحقق المرسل إليك والضغط طباعة .

رسوم استخراج صك الأراضي

فرضت هيئة العقارات في المملكة العربية السعودية بعض الرسوم من أجل استخراج صك عقار الأراضي ويكون كالآتي :

1. إذا كانت مساحة الأرض تكون  100 متر فيتم فرض رسوم 200 ريال سعودي.
2. إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 100 متر حتى 500 متر يتم فرض رسوم 400 ريال سعودي.
3. إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 500 متر يتم فرض رسوم 800 ريال سعودي.